租赁共有产权房供地将占新增量30%

　　据悉，共有产权住房是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。王蒙徽介绍，住建部推出的共有产权住房是由政府主导提供给无房户的，比市场价要低，目前北京和上海开始试点，其他城市也已开始实施。

　　相关专业人士表示，共有产权住房对于购买者有着严格要求，必须符合城市中低收入群体标准才能够申请共有产权住房，这让中低收入群体能够买得起房，完善了传统的经济适用房制度。同时，共有产权住房对于改善住房供应结构、缩小贫富差距有着重要意义，共有产权住房将商品房按照市场渠道进行分配，住房本身没有任何差异，不会由于住房环境不同而导致阶级分化，购房者之后能得到完全的产权也是一种投资的方式。此外，在共有产权住房制度中，政府出资占有一定的住房产权，这部分资金具有收益性和流动性，以类似于租金的方式回收，回收的资金重新投入到共有产权住房体系中，这样循环利用资金避免了传统保障住房的建设资金，从而减少了政府财政负担。

　　近年来，我国加快推进共有产权住房和住房租赁市场的发展。2017年7月，住建部会同国家发改委、国土资源部等八部门联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，要求在人口净流入的大中城市，加快发展住房租赁市场。